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易居房地产研究院:1~7月房价上涨幅度连续5个月下降


本文摘要:乐鱼体育app,乐鱼体育官网,北京8月25日电(庞无忌)易居房地产研究院25日发布最新《全国百城房价报告》,与上半年相比,1~7月房价过热过热的城市(比上年同期过20%)数量减少,房价比上年同期(年初累计)上涨幅度连续5个月下降,最近部分城市紧缩楼市的控制效果显着。

住宅

北京8月25日电(庞无忌)易居房地产研究院25日发布最新《全国百城房价报告》,与上半年相比,1~7月房价过热过热的城市(比上年同期过20%)数量减少,房价比上年同期(年初累计)上涨幅度连续5个月下降,最近部分城市紧缩楼市的控制效果显着。数据显示,1-7月,全国100个城市新建商品住宅成交平均价格为每平方米15647元(人民币,下同),比上年上涨10.4%。从3月开始,100个城市的房价比去年同期上涨(年初累计)曲线连续5个月下降。

从城市来看,江阴、珠海、成都等城市从1月到7月房价上涨幅度居前列。其中江阴房价比去年上涨幅度最高,达到26%,珠海次,上涨幅度达到25%。以房价同比涨幅超20%为房价过热标准,报告显示,1-7月,共8个城市房价位于过热区间,包括江阴、珠海、成都、银川、滁州、苏州、哈尔滨、秦皇岛。

这个数据比1~6月减少了一个。易居研究院智库中心研究总监严格跃进,表明今年1~7月房价上涨幅度相关曲线继续下降,房价下跌。

今年7月是控制月,大多收紧楼市,而且一般来说,7月是传统的成交淡季,一些住宅企业此时选择降价促销,导致房价涨幅狭窄。最近,政府频繁发出住宅不被炒鱿鱼的信号。上周,中国住宅和城乡建设部、人民银行在北京召开了重点房地产企业座谈会,在重申住宅不被炒鱿鱼的同时,该会议明确了重点房地产企业的资金监测和融资管理规则。

上涨幅度

严跃进表明,各地将收紧房地产管制这根弦,对房价上涨过快的城市采取比较严格的措施。从住宅企业的角度来看,上半年很多企业的销售业绩只达到了40%左右,下半年追赶销售目标的压力很大,年内住宅企业的降价促销等动作资料持续。


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